C’est dans l’ancien que l’on enregistre les plus grandes baisse de volumes des ventes pour cette année dans la Loire.
- 2% pour les appartements anciens et - 4,6 % en ce qui concerne les maisons.
Les terrains à bâtir se démarquent avec une hausse des ventes de + 10,7 % .
Les prix ont augmenté sur ces derniers mois. + 9,3% pour les appartements anciens et + 8,3 % pour les maisons.
C’est le roannais qui enregistre la plus belle hausse du prix au m2 avec 16,2% en revanche le sud de la plaine du forez est en décote avec - 2,4% soit 1810 € du m2 en moyenne.
Les biens neufs enregistrent également des hausses de prix du m2 et semblent plus recherchés par les acquéreurs. En cause la valeur verte du bien neuf.
Si il était anecdotique le bilan énergétique prend aujourd’hui tout son sens pour les acquéreurs .
Et les chiffres le prouvent, cette année, les biens les mieux notés sur leur DPE ont pris de la valeur. + 9 % pour les maisons ou appartements en catégorie A ou B. Lorsque l’on passe en dessous de la classe D les prix chutent. Jusqu’à -16% pour les maisons de classe F ou G.