La conjoncture économique actuelle peut faire hésiter en matière de projet immobilier. Cependant, selon l’Observatoire du moral immobilier de SeLoger, 67% des locataires interrogés considèrent que l’immobilier est une valeur sûre en matière de placement. Ils sont d’ailleurs près de 9 sur 10 à se rêver propriétaires. Alors faut-il se lancer ? Les locataires sont tout de même dubitatifs. Si 67% affirment qu’être propriétaire les rassurerait dans le contexte géopolitique et économique actuel, ils sont seulement 22% à estimer que c’est le bon moment pour acheter. Par ailleurs, 77% des locataires anticipent une nouvelle hausse des taux d’intérêt.
Mulhouse, Saint-Étienne et Bourges permettent de voir plus grand à l’achat
Pour les locataires qui hésiteraient à franchir le cap de l’achat, une motivation pourrait être de pouvoir emménager dans une surface plus grande ! En effet, parmi les 51 plus grandes villes de France, devenir propriétaire dans 20% d’entre elles peut permettre de gagner en superficie par rapport à la location avec une mensualité équivalente. Pour une même mensualité (qu’elle soit consacrée au loyer ou au crédit), acheter à Saint-Etienne permet par exemple d’envisager 2 voire 3 pièces en plus par rapport à la location avec un gain de surface habitable de 27m² ! Sans surprise il s’agit de villes pour lesquelles les prix restent abordables : 1 358€/m² à Mulhouse, 1 450€/m² pour Saint-Etienne et 1 671€/m² pour Bourges.
En revanche, d'après cette étude mieux vaut louer qu'acheter à La Rochelle, Aix-en-Provence et Nantes.
